Energie und Klimaschutz

Energieeffizienz und Dekarbonisierung werden zum zentralen Hebel in Hinblick auf ESG und die Einhaltung rechtlicher Anforderungen. Gesetzliche Vorgaben, steigende CO₂-Preise und Nutzererwartungen erfordern den Einsatz erneuerbarer Energien, Transparenz in Bezug auf Energieverbrauch sowie belastbare Klimaschutzfahrpläne.

Unser Team verbindet fachliches Knowhow aus Forschung und dem Betrieb von Gebäuden im Bereich Energieeffizienz, CO₂-Optimierung und Klimaschutz mit einem klaren Blick für Wirtschaftlichkeit. Wir entwickeln Energiekonzepte, CO₂-Audits und Klimaschutzfahrpläne für Neubauten, Bestandsobjekte und Quartiere. Mithilfe thermisch dynamischer Gebäudesimulationen und digitaler Analysetools entwickeln wir ganzheitliche Lösungen zur Reduktion von Energiekosten und Steigerung der Energieeffizienz bei gleichzeitiger Optimierung des thermischen Komforts. So schaffen wir klimafreundliche und CO₂-neutrale Gebäude und reduzieren langfristige Risiken.

Technical Due Diligence

Energieaudit & CO₂-Audit

Im Rahmen eines Energie- und CO₂-Audits nach EN 16247 analysieren wir den energetischen Ist-Zustand von Bestandsgebäuden mit dem Ziel Energieverbrauch, Energiekosten und CO₂-Emissionen zu senken. Hierzu werden betriebliche, bauliche und technische Optimierungsmaßnahmen evaluiert und analysiert, um Klimaziele und zugehörige Dekarbonisierungspfade gemäß CRREM (1,5°-Ziel) kosteneffizient einzuhalten. Folgende Leistungen bieten wir hierzu an:

Gebäudedokumentation (energetische Bestandsaufnahme)
Erstellung eines energetischen virtuellen Gebäudemodells in einer Simulationsumgebung
Bestandsanalyse und Erfassung von Handlungsfeldern
Bewertung baulicher und technischer Optimierungsmaßnahmen
dynamische Wirtschaftlichkeitsanalyse (LCC)
Erstellung eines ganzheitlichen Sanierungskonzeptes (Klimaschutzfahrplan)

Sanierungsfahrplan

Mit der EU-Gebäuderichtlinie 2024/1275 (EPBD) werden neben Vorgaben an die Gesamtenergieeffizienz von größeren Renovierungen und Neubauten erstmals auch Anforderungen an Bestandsgebäude gestellt. Die Erstellung eines Renovierungspasses zur schrittweisen Dekarbonisierung von Bestandsgebäuden spielt hierbei eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Sie bei der Erstellung Ihres individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) gemäß nationalen Anforderungen und helfen Ihnen so, gesetzliche Anforderungen (z.B. GEG oder OIB RL 6) zu erfüllen und Bestandsgebäude zielgerichtet zu dekarbonisieren.

Bestandserfassung und Analyse
Identifikation von Energieeinsparmaßnahmen
Konzeptentwicklung für erneuerbare Wärmeversorgung („Raus aus Öl und Gas“)
Kostenschätzung und Wirtschaftlichkeitsanalyse
Erstellung Sanierungsfahrplan nach nationalen Vorgaben

Energiekonzept

Wir erstellen wirtschaftliche und nachhaltige Energiekonzepte für eine klimaneutrale Wärme-, Kälte und Stromversorgung von Neubauten, Sanierungsprojekten und Bestandsgebäuden. Folgende Leistungen bieten wir hierzu an:

Bedarfserfassung (Wärme, Kälte & Strom)
Heiz- und Kühllastermittlung mittels Gebäudesimulation
Potentialanalyse erneuerbarer Energien am Standort (z.B. PV, Geothermie,…)
Energiebilanzierung und Berechnung betriebsbedingter CO₂-Emissionen (Scope 1 und Scope 2)
Standort-Klimaanalyse inkl. Berücksichtigung von Klimawandelszenarien
Visualisierung des Energiekonzeptes als Energieflussdiagramm (Sankey-Diagramm)
Dimensionierung von TGA-Systemen
Zählerkonzept zur zielgerichteten Erfassung von Energieverbräuchen
Kostenschätzung und Lebenszykluskostenberechnung

Raumklimakonzept

Ein gutes Raumklima fördert die Leistungsfähigkeit, Gesundheit und Zufriedenheit. Wir entwickeln hierzu individuelle Konzepte, die auf die jeweilige Nutzung abgestimmt sind und gleichzeitig einen hohen Komfort bei effizientem Energieeinsatz ermöglichen.

Evaluierung und Analyse von Nutzungsanforderungen

Erstellung von Konzepten zur Wärme- und Kälteabgabe

Lüftungskonzept (mechanisch, natürlich und hybrid)

Konzept zur Vermeidung der sommerlichen Überhitzung

Tageslichtanalysen und -simulationen

Thermisch dynamische Gebäudesimulation

Strömungssimulation (CFD) für Innenräume

Energieeffizienz & Energieoptimierung

Ein energieeffizienter Gebäudebetrieb senkt nicht nur Kosten und betriebsbedingte CO₂-Emissionen, sondern steigert auch den Wert der Immobilie. Wir identifizieren Einsparpotenziale und entwickeln darauf abgestimmte Maßnahmen und Konzepte. Folgende Leistungen bieten wir hierzu an:

Bestandsaufnahme Gebäudehülle und TGA

Analyse des energetischen Ist-Zustands

Erfassung von Anlagenbetriebszeiten und Regelungsstrategien

Messdatenauswertung und Lastganganalysen mittels Python

Datenbasierte Ermittlung von Einsparpotentialen

Erfassung und Bewertung von Optimierungsmaßnahmen
Kostenschätzung und Lebenszykluskostenberechnungen

Technisches Monitoring

Ein strukturiertes technisches Monitoring nach VDI 6041 schafft Transparenz über den Energieverbrauch, den Anlagenbetrieb und die Zielerreichung von Komfortparametern. Wir unterstützen Sie hierzu bei der Auswertung, zielgerichteten Betriebsoptimierung und Sicherstellung der Planungsziele.

Konzepterstellung für das Monitoring von Energie, Anlagen und Komfort

Erstellung von Zählerkonzepten und Regelungsstrategien

Analyse und Interpretation von Monitoringdaten zur Ableitung von Optimierungspotenzialen

Betriebsoptimierung sowie zugehörige Begleitung in der Umsetzung

Inbetriebnahmemanagement

Das Inbetriebnahmemanagement (IBM) nach VDI 6039 begleitet den gesamten Planungs- und Bauprozess technischer Gebäudeausrüstung mit dem Ziel, eine reibungslose und effiziente Inbetriebnahme sicherzustellen. Neben der planungs- und ausführungsbegleitenden Betreuung umfasst es eine saisonale Optimierung über 14 Monate, um die Performance der Anlagen unter realen Bedingungen kontinuierlich zu verbessern. Wir bieten Ihnen je nach Bedarf folgende Leistungen an: